И не говори, чудесное дисциплинирование, не иначе!

Сегодня был не в Мск, но поговорил с мастером участка, который выезжал на аварию. С его слов было и начальство. Акт о протечке они не составляли. Пообещал сделать. Естественно утверждает, что в кв велись ремоонтные работы, следствием которых стала авария. Осмотр и составление актов о ущербе говорит будем делать с пятницы, и по рабочим. Ну да дело ихнее. ОООчень рекомендовал не доводить до суда ;) а договариваться с пострадавшими самим. Ога!
Оказалось проблемой найти в Мск эксперта, который может выдать заключение по причинам аварии. Адвокатская сволочь (с) с радостью выслушивает, но потом открещивается, дело то неоднозначное, по легкому бабла не срубишь...

_________________
L 2008г. Легкий рыболовный тюнинг.Пока недвижимость...
L 2012г. Немного паламал...

ПыСы. Вроде бы удалось найти эксперта с гос лицензией и официальным заключением для суда. Завтра пообщаюсь с ним поплотнее.

На данный момент следующая стратегия. С кем удается договориться по нормальному - безусловно договариваемся и всячески стараемся решить проблемы, в первую очередь - ремонтом своими силами ( для нас это, понятно, самые мимимальные затраты, а пострадавшие сразу же получаю решение проблем, это надеюсь, все, у кого ущерб минимальный, а так же семья пожилых инвалидов, мать и сын, хотя у них ущерб, даже по первому взгляду не такой уж и маленький...) с себя ответственности мы не снимаем, хотя и явной нашей вины нет. С теми, кто на нормальный адекватный контакт непойдет, а желающие явно есть - будет через длительную волокиту. Естественно пободаемся с УК. Ближайшая задача - поиск грамотного адвоката, или хотябы коесультанта. Вариантов пока видится два - есть друзья или общество защиты прав потребителей.

Добавлено спустя 7 минут 9 секунд:
ПыПыСы.
Чтоб был понятен масштаб катострофы...
Залили семь этажей по две квартиры на этаже. Достаточно сильно пострадали 'однушки' по стояку и частично досталось соседним 'трешкам'... На первом - технические помещения, что там - неизвестно. На втором - две кв опечатаны, аналогично, но ибез этого...
Точно знаю, предстоящие несколько лет обещают быть веселыми...

_________________
L 2008г. Легкий рыболовный тюнинг.Пока недвижимость...
L 2012г. Немного паламал...

Лучше бы уж тогда стояк прорвало. (Это если уж прорывать вообще). А так...хз, я не юрист, но спихнуть на УК (или что там у вас) непросто будет, блин...
Конечно сушилку то стоило бы новую поставить сразу по заезду в квартиру (я так понял что ты не новую брал)...ну да что уж теперь пилить опилки....

_________________
Ночью закон - руби, чтобы согреться

@Vombat ,
Эт точно, что теперь рассуждать... Хотя сушилку, самое прикольное, менять не планировалось - по виу была в приличном состоянии.

Сейчас вопрос, на пятницу и далее по рабочим дням мастер участка планирует составление актов по ущербу жильцов. Нас естественно, предупредили только по тел ( и то, когда мв сами звонили...), насколько пнимаю, на этом присутствовать необходимо ( наверняка, , эта калькуляция должна быть минимальной, поск расценки на ремонт должны быть официальные). В актах я имею право что то писать (у нект жильцв есть явные перепланировки, например расширение и удаление дерного проема, статок стены от которог пострадал)?

_________________
L 2008г. Легкий рыболовный тюнинг.Пока недвижимость...
L 2012г. Немного паламал...

Нет, тебе писать нечего. Там будет тока твоё ФИО и что ты присутствовал. АКТ подписывают заинтересованные люди - экспертная компания, представитель УК, пострадавшие.
К слову, твою квартиру уже оценили? У нас АКТ экспертизы стоит порядка 3500р, конечно, с вложенными копиями всех дипломов, лицензий, допусков - оценка ущерба, для суда является авторитетной бумагой.

По факту затопа что явилось причиной затопления и кто является виновником? Что написано в Акте? Это Акт, думаю, ты уже должен был подписать/ознакомиться

Этобудет оценка УК, будет мастер/прораб участка, кто еще - не знаю. Это платно?
Нашу кв оценивать не собираются. Впрочем, оценивать то у нас и нечего - из повреждений только сушитель развороченный. Стены они были уже подведены под окраску, не пострадали. На полу чистый бетон - как был, так и остался. Естественно, было испорчено часть стройматериалов, но не на много- разные смеси в мешках.
Сантехники, сволочи, когдо были на аварии, сперли перфоратор и болгарку.
Акта по аварии, пока не видел, со слов мастера участка, составят ( т.е. на вчера его еще не было).

_________________
L 2008г. Легкий рыболовный тюнинг.Пока недвижимость...
L 2012г. Немного паламал...

Деньги даёшь - бери расписки с фразой в счёт погашения ущерба от результата затопления. Владелец квартиры претензий не имеет

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Не важно про платность, это проблема заявителя, не твоя. Тебе нуна Акт причины затопления и стандарты, говорящие, в чьей собственности находится полотенцесушитель.
Интересно, полотенцесушитель сделали же? Ты за его ремонт платил? Платит собственник обычно за свой неисправный агрегат

Не в тему, ты знаешь, что какой-то СНиП предписывает содержать домовые почтовые ящики за управляющей компанией, а никак не за почтой или владельцем квартиры?

По ремонту соседям - безусловно, расписки.
Мастер уже в тел разговоре заявил, что мы проводили работы на полотенцесушителе. Естественно будут упирать на это. Как это серьезно оспорить я не знаю. Работы по ремонту кв производились, но, повторюсь, сушитель ремонтировать/менять не планировалось. Видимо осн довод - сушитель - находится под ответсвенростью УК. Поэтому мы никаких работ не производили. На самом дле была замена батарей, но это хоть они и видели, и это устно подтвердили рабочие, можно списать на предыдущего хозяина, ныне уже почившего...

_________________
L 2008г. Легкий рыболовный тюнинг.Пока недвижимость...
L 2012г. Немного паламал...

Посмотрел свои копии, одна бумага говорит, что существует "Общероссийская общественная организация "Российское общество оценщиков", г.Москва, ул. Новая Басманная, д.21, стр.1
Эти точно насчитают ущерб по-взрослому и по-законному. Но не знаю, определяют ли они причину ущерба.... В моём случае - нет

Попробуй найти их представителя в своём городе, может, они и адвоката специализирующегося посоветуют. Если спор начинается, кто первым подошёл к полотенцесушителю, то понятно, спонсором ремонта подъезда делают тебя.
А рабочие - ничего под присягой не подтвердят, они работают на врага