Прорыв был сразу за краном, по резьбе. Между краном и соед муфтой. Полотенцесушители мегяла УК. Они же и установили эти краны. Это мне сказали соседи.

_________________
L 2008г. Легкий рыболовный тюнинг.Пока недвижимость...
L 2012г. Немного паламал...

немного офф , но про полотенцесушитель. кранов нет, капало из под гайки. решили попьяни с соседом подкрутить. до приезда аварийки очень удобно отводить поток кипятка в ванну с помощью листа фанеры, поставленного в ванну и подсунутого под трубу! вскоре он размок, подставили под прогиб стул. соседи не пострадали)
на след день местные водяные срезали гайки и приварили все в стык. лет 15 уже все норм.

зы. а куда наш Главный Йурист запропал? скучаю...)

Почему не реально? При рассмотрении дела в суде, ты должен будешь представить акт от УК с указанием причины аварии. Тут становиться интересным, что они сами напишут...
Варианты: владелец врезал шуруп в полотенцесушитель, он прогнил, и виноват владелец квартиры. Либо по причине "износа" произошёл порыв. Тогда все денежные вопросы к хозяину (содержателю) полотенцесушителя.

Самому, в любом случае, нуна раскопать первоисточник/руководящий документ - кто содержит полотенцесушитель (СНиП, или нечтоподобное)? Или проконсультироваться у специализируюшегося на этом адвоката ( у нас это 400р)

Я вообще думаю, что УК проще за ваш счёт (за счёт взносов на капремонт) провести ремонт.

ЗЫ Самого топили, через суд наложили взыскание-удержание из пенсионных начислений виновника. Причина затопа - отсутствие уплотнительной резиновой манжеты между мойкой и сливом в общую канализацию. Т.е. пофигизм. Второй раз - договориться не получилось, просто продал пакет документов виновнику. Подбил счёт, добавил две пустые графы - судебная государственная пошлина - 0р, услуги адвоката - 0р. и продал весь пакет, но дороже, чем изначально озвученная сумма. В итоге - они со мной не здороваются, но и больше не топят.

2 года назад сосед сверху, бывший работник администрации президента и действующий педераст-наркоман-алкоголик, разумеется не работающий, в течении 1,5 лет топил 6-7 раз.
В том числе пару раз горячей водой...

А по теме: для начала выдержать паузу в 2 недели; Когда подсохнет - будет ясен масштаб бедствия; Если квартиры сдаются "в чёрную", то можно намекнуть на готовность встретиться в суде; в суде большой вопрос будет ответственность за протечку трубы до кранов, которые в состоянии перекрыть собственник квартиры, а следовательно это уже не его зона ответственности при отсутствии явных внешних механических повреждений;
В самом херовом случае, суд по ходатайству назначит вполне удобный размер выплаты.

Категорически не согласен. Сразу, как только появился затоп, либо проявились его следы - вызвать аварийно-диспетчерскую службу. И не важно, что больше уже не капает. Они фиксируют дату, время, что случилось, и откуда случилось. Бывают случаи, что топит квартира на 5 этажей сверху, а следы затопа у многих - ещё с прошлого десятилетия. К тому же, это одна из бумаг для возможного предъявления в суд.
А вот ущерб считать - на экспертизу мона подавать через сколько угодно, лишь бы следы не высохли, и обои обратно к стене не прилипли

И чем кончилось?

@Vityok , катающихся по ламинату бутылок уже чуть больше года не слышал, либо сдох, либо сдаёт кому-то... Надеюсь.
Фактически же, в рамках закона, что-либо предпринять с маргиналом, бывшим юристом, оказалось невозможным...

А не в рамках закона и не рассматривал?

@Vityok , физическое воздействие на тело *у нас культурный форум* в состоянии близком к общей анестезии показало свою абсолютную несостоятельность, более же радикальные меры из-за появления ружжа - слишком очевидны и чреваты...

Причём неважно, у кого оно появилось, этажом выше или этажом ниже